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粤上半年商品房销量处历史同期次高水平

发布时间: 2020-01-13 03:16:47来源:
上半年广东商品房销售量虽然同比持续下降,但仍处于历年同期次高水平。昨日,广东省房协发布的上半年分析报告披露,今年全省第2季度各月住宅销售量逐步回升,销售均价盘整回落,市场促销行为收效明显;不过商品房待售面积依然再创新高,市场潜在供应量大,去库存压力有增无减。

省房协表示,限购、限价等行政干预措施不属于长效机制,其在房价过快上涨时有其合理性,但随着时间推移及市场环境变化,其弊端越来越明显。当前住房市场普遍降温,市场机制正在发挥其调节作用,建议地方政府根据市场运行特点,适时有序退出限购、限价等行政措施。同时,加快建立房地产市场长效调控机制,避免市场大起大落。

另外,省房协还建议落实差别化住房信贷政策,优先满足居民家庭首次购买自住普通商品住房的贷款需求;合理确定首套房贷款利率水平,提高服务效率,及时审批和发放符合条件的个人住房贷款。


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